西安市萬科金域東郡項目物業服務
項目編號：HXGJXM2025-181
項目所在地區：陜西省，西安市
一、招標條件
本西安市萬科金域東郡項目物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為西安市保障房建設管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：西安市萬科金域東郡項目物業服務，本項目物業服務面積為29973.27平方米。
招標范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001) 西安市萬科金域東郡項目物業服務。
三、投標人資格要求
（001西安市萬科金域東郡項目物業服務)的投標人資格能力要求：
1、投標人須具備獨立法人資格，提供有效的營業執照；
2、信譽要求：
2.1投標人近3年或成立至今（成立不足3年的）在經營活動中沒有重大違法違規記錄；
2.2投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大稅收違法失信主體，也未被“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人；
3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年07月31日09時00分到2025年08月06日17時00分
獲取方式：有意參與者請于2025年07月31日09時00分--2025年08月06日17時00分在招采通平臺（以下簡稱平臺，網址http://zct.xacin.com.cn/）進行投標確認并按規定上傳招標文件繳費憑證。購買完成后及時下載招標文件，逾期未下載的，責任自負。
文件售價：招標文件售價￥500元/份，售后不退。
文件費收費信息：
戶名：華夏國際項目管理（西安）有限公司
開戶行：中國工商銀行股份有限公司西安城南科技支行
賬號：3700024819200130193
購買后登陸“招采通平臺（http://zct.xacin.com.cn/）”網上下載招標文件，逾期下載通道將關閉，未及時下載招標文件將會影響后續投標活動。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年08月20日09:30分
遞交方式：招采通平臺（網址http://zct.xacin.com.cn/）。逾期未上傳的投標文件，招標人不予受理。網上遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年08月20日09:30分
開標地點：招采通平臺（網址http://zct.xacin.com.cn/）。逾期未上傳的投標文件，招標人不予受理。網上遞交。
七、其他
1、本次公告在《陜西采購與招標網》、《招采通平臺》發布。
2、本項目使用全流程電子化招投標，投標人首次登錄平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，投標人可自行下載并根據《招采通服務平臺投標人操作手冊》提示進行平臺注冊、登錄等操作內容。（如有疑問可撥打招采通平臺服務熱線：029-83667800 轉 8008，平臺服務時間為工作日的 09 時至 18 時。）
3、在線注冊、下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意參加投標者，須在招標文件發售時間內通過“招采通平臺（以下簡稱平臺，網址http://zct.xacin.com.cn/）”網上下載招標文件，逾期下載通道將關閉，未及時下載招標文件將會影響后續開評標活動。
4、投標人應充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標確認等所需時間，確保在招標文件獲取截止時間前成功下載招標文件。
5、投標人使用“招采通電腦端軟件”打開招標文件，并按照操作手冊提示進行投標文件的編制，CA加密，在投標截止時間前通過招采通平臺進行文件上傳遞交，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
6、評標結束后，可通過后續登錄系統查看評標結果。
7、請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為：西安市保障房建設管理有限公司綜合管理部。
九、聯系方式
招標人：西安市保障房建設管理有限公司
地址：陜西省西安市浐灞生態區金橋二路2566號浐灞金融城1號樓10601室
聯系人：李茂
電話：029-88070103
電子郵件：/
招標代理機構：華夏國際項目管理（西安）有限公司
地址：西安市蓮湖區二環南路西段202號九座花園16樓1605室
聯系人：魏依依、陸文科、張艷萍、康敏茹
電話：029-88899970/72/73/75-805
電子郵箱：hxgjxmgl@163.com